R.380 Villa con piscina Margine Rosso
795.000,00 EUR
Italia, Sardegna, Quartu S. Elena (Ca), Via Leonardo Da Vinci.
R.380 Villa con piscina Margine Rosso
Tipologia: Villa al mare/turistica
Contratto: Vendita
Riferimento: R. 380
Ambienti: 10
Bagni: 5
Camere da letto: 6
Garage: 1
Area del lotto: 600 Mq
Area della casa: 300 Mq

Rif. 380 Raffinata Villa unifamiliare con piscina, 300metri spiaggia Poetto.

La ZONA: Margine Rosso pressi edicola, litorale Quartu, pochi minuti da Cagliari,

TIPOLOGIA: Villa unifamiliare tre livelli 250mq. superficie interna calpestabile suddivisa in tre appartamenti indipendenti, uno per piano, più terrazze e loggiati. Giardino su quattro lati 500mq netti. Ottime condizioni generali, ristrutturata con gusto pochi anni fa, finiture superiori. Costruzione originale del 2004. Tetto in tegole, infissi esterni con vetro doppia camera. Triplo riscaldamento: camini, pompe di calore in ogni ambiente, Stufa a pellet, panello solare, impianto fotovoltaico 8,5 kwat, Consumo energetico bassissimo con rimborso di circa mille euro l’anno per energia ceduta. Il giardino curato, piantumato, triplo ingresso anche carrabile è dotato di confortevole piscina e zona coperta per due/tre auto, loggiati e ulteriore cucina esterna coperta per le cene in piscina. Al piano seminterrato: Trivano 100mq, ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con idromassaggio. Al piano terra: Trivano 90mq. ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, con possibilità realizzazione di ulteriore camera con bagno. Al piano primo: Trilocale 60mq, con terrazza a livello 30mq. composto da ingresso, salone con angolo cottura, due letto un bagno

La posizione è esclusiva, strategica, vicino alla città ma a 300metri dalla stupenda spiaggia del Poetto, Margine rosso. Utilizzabile sia a livello residenziale sia per vacanze al mare, con tre unità indipendenti. Ideale anche come   struttura ricettiva turistica di classe. Documentazione in regola. A.P.E “E” PREZZO RICHIESTO EURO 795.000,00 Tratt. Vera occasione. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Cagliari, Via Da Palestrina, n. 26 – 070/891327—328/6743793

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